Permisos de edificación en Chillán caen 54% respecto a noviembre de 2024
Un marcado retroceso mostró la actividad de la construcción en Chillán durante noviembre de 2025, según el Análisis de Permisos de Edificación elaborado por la Unidad de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Ñuble.
El informe, basado en antecedentes entregados por el municipio, revela que durante el mes se autorizaron 6.367,2 metros cuadrados, cifra que confirma un escenario de desaceleración en el sector.
La comparación interanual muestra una contracción importante. En noviembre de 2024 se habían autorizado 14.000,59 m², por lo que la cifra de 2025 representa una caída de 7.633,39 m², equivalente a un 54% menos. Asimismo, noviembre de este año se ubicó un 14,6% por debajo de 2023, cuando se solicitaron 7.454 m², consolidándose como el noviembre con menor nivel de solicitudes desde 2019, muy lejos de los más de 31 mil m² registrados tanto en 2019 como en 2022.
Del total autorizado durante el mes de noviembre de este año, el 39,9% correspondió a permisos de vivienda, equivalente a cerca de 2.542,37 m². En total se registraron 18 proyectos habitacionales.
No obstante, el informe también muestra una leve señal positiva en la comparación mensual. Respecto de octubre de 2025, cuando se autorizaron cerca de 5.920,8 m², noviembre anotó un aumento de 446,36 m², lo que equivale a un crecimiento de aproximadamente 7,5%.
En el análisis acumulado, el panorama sigue siendo desfavorable. Entre enero y noviembre de 2025 se han autorizado 92.491 m², cifra que está un 19% por debajo de 2021, cuando a igual fecha se registraban 114.188 m², y un 23% menos que en 2024, año que acumulaba 120.210 m² hasta noviembre.
El presidente de la CChC Ñuble, Sebastián Godoy, señaló que estas cifras “confirman que el sector aún no logra recuperar el dinamismo previo a la pandemia y a los shocks económicos recientes”. A su juicio, “noviembre suele ser un mes más activo, pero hoy vemos niveles que no se registraban desde hace más de cinco años, lo que genera preocupación por el empleo y la inversión regional”.
Sin embargo, Godoy también destacó el leve repunte mensual: “El aumento respecto de octubre es una señal tímida, pero positiva. Nos muestra que podría haber un punto de inflexión si se dan las condiciones adecuadas en materia de confianza, financiamiento y certezas regulatorias”.
En este sentido, el líder gremial hizo un llamado a impulsar medidas que reactiven la inversión y faciliten el desarrollo de proyectos, “especialmente en el área habitacional, en un contexto donde la demanda por vivienda sigue siendo alta, pero la actividad constructiva continúa rezagada”.
